안녕하세요
cfa level 3 capital market expectation p47
밑에서4번째단락 중간에 cap rate와 이자율, 공실률은 양의 상관관계를 가진다고 되어있는데요

강의에서 설명주신대로 경기호황 > 이자율 상승 > 요구수익률 상승 > 캠레잇 상승으로 이해가 되는데

공실률 상승 > 임대수익 협상력 약화, 임대료 하락 압박 > 캡레잇 하락 으로 저는 생각이 되는데, 양의 상관관계라고 책에는 되어있어서(p49 2번 문제도 마찬가지)

이부분 관계가 궁금합니다